全校各单位：

为规范学校经营性用房管理，更好地服务全校师生，保障校园的安全稳定，防止国有资产流失，经学校研究，决定对全校（各校区）经营性用房进行全面清理。现将有关事项通知如下：

一、组织领导

校国有资产管理工作领导小组负责组织、落实经营性用房的清理工作，对清房中遇到的特殊问题、疑难问题提出处理意见。经营性用房清理工作领导小组办公室设在国资处。

二、工作目标

（一）实行统一管理。全校（各校区）经营性用房由国资处统一管理，其他任何单位和个人无权自行出租（出借）国有资产。

（二）优化规划布局。为服务师生、方便师生，国资处负责制定全校（各校区）经营性用房的规划与布局，并经学校审批后实施。

（三）实施授权经营。学校授权后勤集团负责全校（各校区）经营性用房的具体经营。

三、经营性用房清理范围

全校（各校区）范围内，产权属于学校，现各单位用于各类经营活动的楼宇、门面房、地下室、车库、临时场地（构筑物）等。

四、 清理要求

（一）明确责任。经营性用房清理实行单位主要领导负责制，并将清理工作落实到具体责任人。

（二）规范管理。学校所有经营性用房实行授权经营，强化经营性用房招投标管理和合同管理。所有经营性用房的相关信息，由后勤集团负责录入江苏大学房地产管理系统，实行系统动态管理，确保国有资产保值增值。

五、 工作任务及时间安排

学校经营性用房清理工作于今年10月底前完成。

（一）自查（9月28日至10月15日）

全校各单位开展本单位经营性用房自查工作，做好承租方的宣传与解释工作，按学校要求实行清理，并将自查清理情况报经营性用房清理工作办公室。江苏大学经营性用房（场地）自查清理情况报告表格式见附件。

（二）移交（10月16日至10月19日）

1.对出租（出借）单位已清理的，学校收回该经营性用房，出租（出借）单位不得再与原承租方签订任何协议，并处理好清理的后续事宜。出租（出借）单位用房确实紧缺的，可向学校提出用房申请。

2.对出租（出借）单位未能清理的，出租（出借）单位将相关材料移交经营性用房清理工作办公室,学校收回该单位的经营性用房，由学校按程序进行统一清理。

（三）规划（10月8日至10月22日）

国资处会同相关部门制定全校（各校区）经营性用房规划，并对各单位移交的经营性用房提出处理意见，报学校审批。不在学校规划范围内的公用房，未经学校国有资产管理工作领导小组批准，不得作为经营性用房。

（四）授权（10月23日及以后）

国资处将学校审批的经营性用房授权后勤集团，由后勤集团负责具体经营。按照信息化管理要求，后勤集团在10月底将学校所有经营性用房相关信息录入江苏大学房地产管理系统。

六、监督检查

（一）加强学校经营性用房清理工作的检查。在学校国有资产管理工作领导小组的领导下，由监察处牵头，组织党办、校办、审计处、财务处、后勤处、保卫处、后勤集团、国资处等部门对经营性用房清理工作进行全程监督检查，对清理过程中出现的问题，提出处理意见。

（二）强化学校经营性用房的日常管理。学校定期组织检查各单位执行经营性用房规定的情况，对违反规定的，将追究其单位主要领导和直接责任人的责任。

附件：江苏大学经营性用房（场地）自查清理情况报告表（样式）

                                                                                        江苏大学

                                                                                  2015年09月30日